O que é armazenamento comercial?
O armazenamento comercial é uma instalação que fornece espaço fechado para inventário, ativos, registros de dados, etc. durante as operações comerciais. Essas instalações podem ser grandes edifícios independentes para abrigar materiais de fabricação, estoque de varejo e grandes equipamentos; cofres com controle de temperatura para abrigar eletrônicos sofisticados sob condições rigorosas; ou centros de arquivamento para atender aos requisitos regulamentares para documentos confidenciais. Além disso, contêineres modulares no local podem rapidamente repor os requisitos de espaço de uma empresa quando necessário. Com o crescimento da indústria moderna, as fábricas têm uma necessidade cada vez maior de armazenar e gerenciar itens como matérias-primas, produtos semiacabados e produtos acabados.
Custo de armazenamento comercial
O custo do armazenamento comercial varia amplamente dependendo da localização, tipo de instalação e requisitos ambientais específicos. Por exemplo:
- Armazenamento ambiente básico em áreas suburbanas: os custos variam de $4 a $9 por pé quadrado por ano.
- Armazenamento ambiente básico em áreas urbanas: os custos podem variar de $8 a $12 por pé quadrado por ano.
- Pequeno espaço de depósito de varejo: o aluguel mensal é de $150 a $250+.
- Grande espaço de armazém: o aluguel anual é de $20 a $28 por pé quadrado.
- Espaço de armazenamento especializado para itens como produtos farmacêuticos ou eletrônicos: a partir de $12 por pé quadrado por ano, com custos totais fortemente influenciados pelas condições de mercado e requisitos adicionais de instalações.
Tipos de armazenamento comercial
Para atender às necessidades de diferentes indústrias, existem vários tipos de soluções de armazenamento comercial oferecidas no mercado, incluindo, mas não se limitando a:
- Armazenagem em armazém: adequada para empresas que exigem uma grande quantidade de espaço para produtos paletizados, áreas de trabalho de montagem leves e docas de carga. Esses tipos de armazéns geralmente suportam o processamento frequente de mercadorias de empresas de distribuição e são equipados com empilhadeiras e sistemas de automação de inventário para melhorar a eficiência.
- Armazenagem de Varejo: Os varejistas geralmente alugam instalações menores adjacentes ou unidades de armazenamento fora do local para armazenar produtos de reposição, excesso de estoque e para lidar com mudanças sazonais. O gerenciamento centralizado do estoque excedente também melhora a proteção contra roubo.
- ARMAZENAMENTO DE ESCRITÓRIO: As empresas utilizam instalações seguras locais ou externas com armários de arquivo especializados, prateleiras e racks ajustáveis para armazenar documentos grandes, impressões/plantas de grandes dimensões, registros legais, fitas de servidor de backup e outras mídias que exigem proteção contra incêndio e protocolos de controle de acesso.
- Armazenamento com Clima Controlado: Este tipo de armazenamento garante que produtos sensíveis à temperatura e à umidade sejam mantidos em um ambiente interno estável por meio de sistemas HVAC calibrados e regulação de umidade. Ideal para itens que exigem condições rigorosamente controladas, como eletrônicos, móveis, obras de arte e artefatos de museu.
- Refrigeração: As instalações de armazenamento refrigerado isoladas mantêm condições constantes de refrigeração e congelamento e são projetadas para preservar itens perecíveis, como ingredientes alimentícios, produtos frescos, flores ou materiais industriais específicos.
- Armazenamento sob demanda: contêineres de armazenamento removíveis de tamanho padrão podem ser convenientemente colocados nas instalações comerciais, conforme necessário, para fornecer capacidade de reposição segura e intermitente para peças de equipamentos, excesso de matérias-primas, documentos e muito mais.
Fatores que afetam os custos de armazenamento empresarial
Vários fatores interdependentes podem ter um impacto significativo nos custos de armazenamento, incluindo, mas não se limitando a:
Localização: variações regionais significativas entre centros rurais, suburbanos e urbanos densos, dependendo dos custos de aquisição de propriedades e da dinâmica de demanda de ocupação local. Os aluguéis de armazéns estão intimamente relacionados às taxas de arrendamento industrial e de varejo locais. Restrições de zoneamento e pools de mão de obra de construção também influenciam as condições de oferta do mercado.
Tamanho da unidade: As taxas de armazenamento são calculadas por pé quadrado e pé cúbico, refletindo a área utilizável e as dimensões de altura vertical. Espaços maiores geralmente oferecem descontos modestos por volume, mas espaços grandes demais podem incorrer em custos desnecessários devido à vacância.
Atributos Ambientais da Instalação: Armazéns ambientais simples são mais acessíveis do que armazéns refrigerados complexos e edifícios com clima estabilizado com controle preciso de umidade/temperatura. A seleção de itens de inventário especiais (por exemplo, peças aeroespaciais, eletrônicos e obras de arte) depende de sua suscetibilidade a danos e não requer necessariamente condições rigorosas de manutenção.
Vantagens do Comercial Tendas de Armazém
Em face dessas pressões de custo, as tendas de depósito comerciais se destacam como uma solução flexível e econômica. Elas oferecem as seguintes vantagens significativas:
- Custo-benefício: As tendas de armazém não são apenas mais baratas de construir do que as estruturas fixas tradicionais, mas também eliminam a necessidade de processos complexos de aprovação e construção de fundações. A base da tenda é fixada de tal forma que pode ser desmontada repetidamente, o que reduz a dificuldade da construção no local e encurta o tempo de construção.
- Flexibilidade: A tenda do armazém pode ser expandida ou reduzida de acordo com as necessidades das empresas, fácil de desmontar e montar, forte adaptabilidade e pode ser facilmente montada em grama comum, concreto e outras condições de solo. Além disso, não há pilares dentro da tenda, alta utilização do local e fácil acesso para empilhadeiras e caminhões.
- Segurança: Adotando estrutura de liga de alumínio, tem melhor resistência ao vento e à neve. Enquanto isso, a parede e o teto padrão são feitos de lona de PVC, com um nível retardante de chamas de B1, que é um material difícil de queimar.
- Proteção ambiental e economia de energia: a tenda é uma solução de armazenamento multifuncional e flexível com recursos de proteção ambiental e economia de energia, o que a torna uma opção de armazenamento sustentável. A tenda pode ser equipada com divisórias, equipamentos de ventilação, instalações de prevenção de incêndio, etc. de acordo com as necessidades de uso para garantir a segurança do uso.
- Implantação rápida: Quando um negócio cresce rapidamente ou encontra um período de pico de temporada, os armazéns fixos tradicionais podem não ser capazes de responder às mudanças na demanda em tempo hábil. As tendas de armazém, por outro lado, podem ser rapidamente erguidas para atender às necessidades de armazenamento de curto prazo e rapidamente desmontadas e movidas para outros locais para uso contínuo quando não forem mais necessárias.
Com sua relação custo-benefício, flexibilidade, segurança, respeito ao meio ambiente e eficiência energética, as tendas de armazém comerciais são a escolha ideal para muitas organizações ao escolher uma solução de armazenamento comercial. Sejam usadas como uma instalação de armazenamento temporária ou de longo prazo, as tendas de armazém podem efetivamente ajudar as empresas a responder às demandas de mercado em mudança, ao mesmo tempo em que reduzem os custos operacionais e aumentam a competitividade.